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树精品意识 建精品项目——金玉广场一期项目质量安全文明施工管理介绍
来源:办公室、房建项目部  时间:2009-11-23
    海口市玉沙村旧城改造项目金玉广场是我省最大的城中村改造工程,也是海口市政府的重点拆迁安置工程,项目总建筑面积:241777平方米,建筑层数23层,住宅总户数1054户,地下车库停车位1149个。
    金玉广场于2008年4月20日动工,项目主体于今年7月全面封顶,装饰和安装工程已同步进行施工,目前已完成装饰安装工程总量的70%,预计住宅部分于年底基本完工。
    在项目建设中,我们将现场安全文明施工措施为重中之重,组织专职监督小组定期检查,并对监理、施工进行考核,要求各方严格按国家相关规定执行,同时严格按国家相关规定足额支付安全文明施工措施费用。
    一、强化安全生产管理
    成立了施工现场安全应急管理组织机构,制定各类应急预案,并配备抢险特资,对各施工段危险源及防治措施进行公告,落实监控,增强防范意识。加强了标准化、数字化管理手段的应用,配备了闭路电视远程监控系统,对施工现场实施动态管理和监控,大大提高了安全质量标准化管理的效率和水平。
    重视起重机械的管理。项目部增加安全资金投入,及时维护、更新、淘汰陈旧机械设备,降低安全风险。操作人员全部持证上岗,严格遵守操作堆积,并认真做好对设备的检查保养。
    规范脚手架的搭设和使用。对脚手架及其他危险性较大工程,都有针对性的专项施工方案。组织监理、施工等技术人员到广州、深圳学习先进的施工经验和管理体系,并进行相应的改进,引进并采用碗扣式内脚手架、外脚手架钢脚踏板等。
    二、抓好文明施工管理
    施工现场的临时道路做硬化处理,设置车辆清洗平台,确保驶出现场的车轮轮胎不沾泥。设置排水沟,污水统一集中至沉淀池后达标排放,确保污水不外流。
    根据施工场地狭窄的特点,精心绘制总平面布置图堆放材料,并加快材料的加工、周转和吊运,保持施工道路畅通,做到工完场清。
    对噪音、强光、扬尘污染等进行控制,避免了灯光对附近人员工的工作、生活产生影响。对于钢筋加工机械,木料加工机械等噪音较大的机械,严禁在晚上进行施工;每天定时对施工路面进行清洗、洒水、防止扬尘,建筑垃圾及时清运。
    三、加强质量管理
    要求监理严格按照国家建筑规范及设计图纸的要求,采用巡视、旁站、检测、试验等手段,严格施工的质量控制,对一些项目如钢筋直罗纹接头的型式实验,采取比国家规范严格的措施,确保施工质量。
    精心组织监理及施工单位编制合理的施工进度计划,做好筹员备料工作,适当增加施工机械和人员。尽可能采取措施缩短工艺时间,减少技术间隔,全面实行平行立体交叉作业,在保证质量和控制投资的基础上尽可能采用便于快速施工的构造。
    严格按政府投资项目管理规定办事,既控制投资,又按合同及时支付进度款,确保项目综合目标的实现。
    由于建筑体量庞大,地下车库规模超常,我们采用扁梁空心楼盖、高分子组合芯模、高性能膨胀抗裂剂和超长钢筋混凝土结构无缝设计施工专利等新技术新材料,取得了良好的技术经济社会综合效益,创造了良好的地下停车空间。另外由于该项目是在玉沙村旧址上重建的,原址的建筑密度达48%,场地表层内存在大量的旧基础和桩基以及厚度1.5米的建筑垃圾,表层下为厚度5米以上的软土。这些都给压桩工程带来很大的困难。我们采用原地挖翻,破碎圬工成小块,就地回填做为压桩机荷载的持力层的工艺,经济合理地解决了根数数千的压桩工程。
    针对海南本地雨季雨水量大,台风多的气侯条件,对外墙穿墙螺杆孔洞处设置多道防水层,有效阻止雨水通过螺杆洞渗漏室内,大大提高了建筑物的防水性能。
    金玉广场质量安排文明施工管理为公司的项目建设积累了宝贵的经验,城投公司将以此为契机,将此经验运用到其他项目建设中,争取创造更多的一流项目、优质项目。
 
     
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